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这段历史不得不说，了解租界历史的朋友可以跳过此章节。
公共租界是当地外国侨民的地方自治体，并不直接受任何外国领事管理，工部局是公共租界的行政管理机关，类似于租界内的政府，拥有警察和监狱，行使独立管理权。
工部局的九人委员会中，有六个是英国人，两个美国人，剩下一个成员名额给其他欧洲国家。遇大事一般是英国人说了算。
法租界与公共租界的行政体制截然不同，法租界是由法国驻上海总领事和上海法租界公董局共同管理。
早在1920年上海的公共租界(英美联合租界)共有60多万人，其中外国人不到两万，而英国人则不足5000。
这些来自大英帝国的洋人，无论走到哪儿，都戴着礼帽，拿着手杖，傲慢至极。
租界内很大一部分巡捕都来自英法殖民地，也就是上海人称的红头阿三(印度锡克人，英殖民地)和安南人(越南人，法殖民地)。
这些人在白人面前低三下四，但对华人却是吆五喝六。看到西方人摇尾，看到中国人狂吠，民族的劣根性可见一斑。
至于租界里几十万的华人，无论腰缠万贯的富翁，还是中小商人，职员，码头扛包的，拉黄包车的，佣人等，均被洋人歧视。
他们只有纳税义务，却没有半点权利。令人费解的是，在这样等级森严的租界里，他们却一直活得很是自在。
租界里的白俄妓女，也对华人开放，这让华人很是兴奋，虽然花钱多一点，但尝到了做人上人的滋味，过去一直高高在上的白人，这回终于被骑在身下。让那逐渐消失的自尊心得以满足。
租界内实行西方的管理制度，享有治外法权，这就给那些形形色色的冒险家提供了极好的舞台。
由此各国、各省的各色人等和各种势力纷至沓来，你争我夺、各展身手。
新思潮、新时尚层出不穷，使上海迅速成为亚洲最繁华的国际大都市，被誉为“十里洋场”、“东方巴黎”、“远东第一都市”。
1933年—1941年，约有3万犹太人为躲避纳粹迫害逃到上海，当时的国民政府无法行使租界管辖权，而日本侵略军尚未组建傀儡政权管理上海，进入上海的签证被虚置，租界无意中扮演了难民收容所的角色，犹太人进入上海无需签证、无需担保，无需证明，几乎是全世界唯一对犹太人敞开大门的地方。
租界相继建立了爱尔考克路(
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